forrest

2 年前

湖北省

#1

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小高层，带院子的一楼还是不错的

tianshi4444

2 年前

湖北省

#2

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没啥用，脏，打理化时间，搞得漂漂亮亮的，50%帮小区其他业主的二手房保值增值了。

中国和法国有很多类似的地方，看看法国巴黎的豪宅小区，除了房子街道，没有绿化的。

tcl

2 年前

湖北省

#3

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东林外庐，当年的富人小区，有同学住在里面，应该不错吧

niuroudoupi

2 年前

湖北省

#4

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全是老破大，出手困难，民族大道房子不保值

Decepticons

2 年前

湖北省

#5

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一楼带院子，打理的好就是花园，不打理就是垃圾场。

Benicer

2 年前

湖北省

#6

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借楼再问，有没有现身说法的。

如果想搞搞院子，种种花种种菜可行性高么？

如果想这样操作，是顶楼好，还是一楼好啊？

一楼这样，安全性还有安静程度怎么样啊？

mike1

2 年前

湖北省

#7

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武汉气候潮湿，特别是梅雨季节，冬季潮湿时间久1楼没法居住的。

mike1

2 年前

湖北省

#8

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建议买个别墅

zzwwcat

楼主

2 年前

湖北省

#9

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主要是担心潮湿和下水道年久容易堵塞，另外步梯的房子便宜些，1楼又可以不爬楼

vichykaka

2 年前

湖北省

#10

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东林外庐还是不错的，均价应该比其他几个贵吧？

zzwwcat

楼主

2 年前

湖北省

#11

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@vichykaka 从外表面看，我感觉江南家园和中谷苑是保持的最好的

beixue1037

2 年前

湖北省

#12

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一楼就是垃圾

forrest

2 年前

湖北省

#13

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高层1楼别买，小高层1楼可以买

小高层带院子更是值得买！

@Benicer 如果种花，带院子的一楼更好，想安静要用断桥铝封阳台

@zzwwcat 一楼一般独立下水，不存在堵塞，真正容易堵塞的是二楼，当然，没独立下水，那堵的就是一楼了

还要区分有没有地下车库，有地下车库，潮湿也会好很多

forrest

2 年前

湖北省

#14

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我买的就是小高层的一楼，采光比我朋友30+高层的中间楼层还要好

cccc

2 年前

湖北省

#15

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一楼要考虑一下楼上仍烟头，厨房垃圾之类的清空， 我小区群里面经常有业主在里面抱怨这事。看=

lyzhang1999

2 年前

广东省

#16

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庙山考虑吗？梅南山居1楼138平带40平院子，单价1万出头、精装修、全屋定制衣柜、菲斯曼全屋地暖、西门子冰洗全送，首付三四十万。

zzwwcat

楼主

2 年前

湖北省

#17

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@forrest 怎么判断有没独立下水啊，如果没独立下水能自己改吗。我之前看网上总说一楼下水返上来，心理有阴影。这几个一楼应该多数没地下车库，不知道潮湿怎么样

jorryyang

2 年前

湖北省

#18

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@lyzhang1999 庙山一楼还能卖1万出头？

beixue1037

2 年前

湖北省

#19

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@lyzhang1999 你这个8000出

估计都够呛

xiyangyang01

2 年前

北京市

#20

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@zzwwcat 网上问，最后结论就是让你买武汉天地或者东湖大别墅。只有这个没毛病。

tcl

2 年前

湖北省

#21

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@lyzhang1999

梅南山居应该比澳门山庄还要老了吧，旧房改造成本不比新房装修低。

这个价钱比较难，现在江夏有的新房才一万出头。

Benicer

2 年前

湖北省

#22

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@lyzhang1999

搜了下，你们小区都是跌价大甩卖啊，7K-9K的都有，你这个开价在你们小区里面没有优势。

lyzhang1999

2 年前

广东省

#23

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Benicer

2 年前

湖北省

#24

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@lyzhang1999

你这个装修的溢价也太高了，看效果觉得不值啊。

这个溢价完全可以买个毛坯自己装成喜欢的样子了。

K35

2 年前

湖北省

#25

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没有架空层的一楼千万别买，柜子发霉，夏天蚊虫多

spring0102

2 年前

湖北省

#26

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一楼住过几年，带院子，夏天那个蚊虫，潮湿，采光，院子垃圾，烟头。再也不想住一楼了。

shepeng

2 年前

广东省

#27

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@Benicer 我买的就是一楼，就是还没住进去，感觉还不错

mrzhv

2 年前

湖北省

#28

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江南家园住过，房屋质量是还不错保持的也挺好，一楼不行，完全没有阳光，而且小区自如很多，自住的话体验不好

tcl

2 年前

湖北省

#29

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这样跟你讲吧，我就有一套一楼，前后双阳台的房子，前阳台外面有小花园（物业的，有物业自己门口的就改造了），有路可以出入。

铺的木制地板，房间潮湿的问题确实有一点，楼间距合适采光没有太大的问题，也没有下水道的问题。

出租简直是王道，做生意特别好；卖的话，不知道会不会比高层低。

tcl

2 年前

湖北省

#30

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@tcl

多说一句，等父母年纪大了，养老也是王道。